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城市:总人口610万人,安庆市区面积市区821平方千米,市区约80万人。地处皖鄂赣三省交界处,是沟通三省并连接上海、武汉两大经济区的纽带,交通四通八达。安庆港是全国十大内河港口之一,航运发达。安庆天柱山机场距离市区7公里。可起降波音737-300以下飞机,现已开通至北京、上海、广州、厦门、武汉、海口等大中城市航线。
经济及房地产情况: 2013年安庆GDP产值1418.2亿元,安徽第三,同比增长10.5%。城镇居民人均可支配收入22290元,增长9.0%;农民人均纯收入7780元,增长14.1%。房价在4000-7000之间,均价5700左右波动。
项目:地块位于胜利路以北、方兴路两侧。面积93亩,用地性质:商业住宅用地;容积率2.0;绿地率35%;建筑密度30%。参考价135万/亩
(四) 优势:地块位于国家级开发区,后期升值空间巨大。
安庆经济技术开发区始建于1992年8月,是我国中部地区最早的开发区之一,1993年经省政府批准为全省首批省级开发区,2010年3月经国务院办公厅批准为国家级经济技术开发区,总体规划面积50.27平方公里。一、二期12.4平方公里和1.2 平方公里的罗冲工业园现已基本完成,滨江新区36.67平方公里正在建设中,将按照 “一区多园”的发展格局,重点打造罗冲工业园、铸锻产业园、高新产业园、临港物流园、西片现代服务业集聚区等多个功能区。位于安庆市迎江工业园的“安庆南风日化有限公司”是2009年从老城区迁建于此的,现有员工500多人,年产2.5万吨洗衣粉。
(五) 东西走向主干道皖江大道,直达市中心。
皖江大道是安庆市一条最重要的东西向交通主干线,对于推动东部新城区建设与发展起到重要作用。
(六) 依临老峰镇,人气旺,刚需强。
(七) 临近新政务中心,碧桂园、绿地、华润、恒大进驻。
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