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山东省泰安市东平县滨河路以南片区投资收益权项目
一、项目介绍:本项目位于东平县城区南部,大清河北岸,西起昌西路,东至观光路,南起古台路,北到滨河路。该片区位于东平县新城区城市发展中轴线上,是东平城市建设重点打造区域。片区整理总面积约250亩,无拆迁,后期可供出让土地:250。后期使用权溢价分成比例5:5,本投资收益权包含9000万现金部分+ 3500万工程部分,工程部分:涵盖 3.5 公里道路建设(预计折算3500万现金)投资权起拍价为1.25亿。竞得人按成交价向委托方支付相应的现金,委托方负责在成交之日起 6 月内完成片区收储。委托方负责在成交之日起 3个月内,能够进场施工。
二、城市介绍:东平县位于山东省西南部,面积1343平方公里,全县人口约80万,城区人口约15万.县城西部东平湖东平湖景区被评为国家“4A”级景区。东平县交通便利。县内济广高速、济徐高速、105、220国道贯通南北,距省会济南车程50分钟.东平县是“全国科技进步先进县”,矿产资源丰富。2012年东平县生产总值270亿元,地方财政收入7.59亿元,农民人均纯收入8432元,城镇居民人均可支配收入18014元。目前东平县住宅价格3000-4000元,商铺价格6000-7500元。
项目优势:
1.周边配套设施完善,平湖中学、东平职教中心均在1公里范围内,区位优势明显。
2. 项目地块毗邻大清河,环境优美,适合居住。
3.本项目在东平县新城区城市发展中轴线上,是东平城市建设重点打造区域。
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