武威南城门广场对面最好商住出让

武威南城门广场对面最好商住出让
（一）城市介绍武威地处甘肃中部、河西走廊东端，东接兰州，南靠西宁，北邻银川和内蒙，西通新疆，地处亚欧大陆桥的咽喉位置，有国家级自然保护区2处、国家4A级景区4处、省级自然保护区3处，是中国旅游标志——马踏飞燕的出土地。1986年被国务院命名为全国历史文化名城和对外开放城市，2001年5月经国务院批准撤地设市，2005年被命名为中国优秀旅游城市，2012年10月被命名为“中国葡萄酒城”。全市常住人口182.2万人，其中城镇人口50万人，房均价4500-5000元/平米。
（二）项目概况
该项目位于武威市凉州区南关西路南侧，属原青岛啤酒武威有限责任公司老厂区用地，总占地面积117.22亩。规划条件：容积率≤2.5，建筑密度≤25%；绿地率≥30%，竞买保证金5861万元。四至范围：东至原青岛啤酒武威有限责任公司及家属院用地，南至电力局家属院，西至汽车运输有限公司及家属楼，北至南关西路。
（三）项目优势
1、交通便利、出行方便：项目位于武威市城区主干道南关西路南侧，地块西侧依次为武威市公共交通枢纽站、武威市客运中心、地块斜对面即为武威市汽车站。可以说交通区位优势明显，通达四方。
2、完善的城市配套设施：地块一公里范围之内分布着武威市政府、区政府、商业步行街、南城门广场、文化广场、武威市人民医院、凉州区第三人民医院、武威一中、武威汽车站、武威客运中心、武威公交枢纽站、加油站、建材市场、家俱城、各类商场、酒店和银行等。可以说涵盖生活必须的配套单位设施、在此居住非常便利幸福感会很强。
3、项目位于老城区、人流量密集：武威市城区人口50万，其中绝大部分集中在老城区，地块距离武威市南城门不到200米，地块紧邻城市主干道南关西路.
4、老城区为数不多的一宗商住用地：武威市近两年的开发重心主要集中在新区和城市边缘地带向外拓展，该宗地是近年少有的老城区地块，切位置优越处于城区核心地段，无论是做高端商业或者做高档住宅，销售均不成问题。
5、地价便宜、给足开发商充分的利润空间：城区同等地段的商品房均价在6000-7000元/平米，铺面均价在18000元/平米左右。

联系人 小崔 18919113796