山东省泰安市东平县滨河路以南片区投资收益权项目

城市介绍：东平县位于山东省西南部，面积1343平方公里，全县人口约80万，城区人口约15万.县城西部东平湖，是山东省第二大淡水湖，是“八百里水泊”的唯一遗存水域，东平湖景区被评为国家“4A”级景区。东平县交通便利。距省会济南车程50分钟。
房地产情况
1.东平崛起的旅游业和地域文化助推了房地产业的发展。
2.东平的城市化进程，为房地产业开创了良好的局面。
3.居民收入提高和农转非人口的增加，为东平的商品房市场带来了众多买家，为商业地产增实了基础。经实地走访，目前东平县住宅价格3000-4000元/㎡，商铺价格6000-7500元/㎡。
项目介绍
本项目位于东平县城区南部，大清河北岸，西起昌西路，东至观光路，南起古台路，北到滨河路。该片区位于东平县新城区城市发展中轴线上，是东平城市建设重点打造区域。片区整理总面积约250亩，无拆迁以农田为主；后期可供出让土地：250亩。
一、本投资收益权包含9000万现金部分+ 3500万工程部分，
工程部分：涵盖 3.5 公里道路建设（预计折算3500万现金）
投资权起拍价为1.25亿。
二、竞得人按成交价向委托方支付相应的现金，委托方负责在成交之日起 6 月内完成片区收储。委托方负责在成交之日起 3个月内，能够进场施工。250亩土地分4个批次供地，成交之日起6个月内供第一批次约50亩。后3个批次根据道路修建百分比与付款额度确定供地时间（可以协商）
三、由竞得人出资完成约3.5 公里道路建设，根据道路建设投资进度百分比，分期进行土地供应，保证投资人的资金周转，将片区内土地出让通过 挂牌方式出让给竞得人，以抵顶投资人前期投资成本费用。
详情咨询