两百万人口省会银川市老城区20亩土地项目出让

两百万人口省会银川市老城区20亩土地项目出让
一、项目概况
项目一位于金凤区黄河东路与正源南街交汇处，原国土资源厅所在地段。后期可出让面积20亩。容积率3.0，商业金融用地，参考价7000万。地块旁住宅价达9100元/㎡，万达广场商铺达35000元/㎡。
项目二位于银川市金凤区主干道亲水南路与长城中路交汇处，后期可出让面积258亩。容积率暂定2.5，商业10%，参考价120万/亩，周边楼盘最低售价6000元/㎡，已基本售完。地块紧邻城区景观河艾依河，周边环境优美，景色怡人，适合高端亲水楼盘开发；其距万达商业中心仅几分钟车程，交通十分便利，属于银川市少有的闹中取静开发地段；地块紧邻“六盘山高级中学”（自治区重点示范高中）、盈南小学、宁夏大学等，周边教育资源优势明显，中高端学区房也是项目后期重点销售方向。
二、城市介绍
银川市总人口275万，市区人口过200万。目前公路、铁路、航空已形成立体运输网络体系，当地经济主要由旅游、稀有矿产、高级农牧产品构成。2012年生产总值达到1140.83亿元，地方公共财政预算收入达到187.26亿元，城镇居民人均可支配收入达到21901元。该市已有三座万达广场，绿地、恒大、中海、长江实业、等国资、港资500强房地产企业争先入驻银川市。银川市高端住宅小区：银川万达中心均价9300元/㎡，城市一号 均价9100/㎡，森林半岛均价8500/㎡。
项目联系人：汉海拍卖潘经理18919199388