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该项目位于城区黑河北岸,东起六坝黑河大桥,西至红军纪念林,南邻橡胶坝库区北岸,北至六二、六三村排水阴沟,规划占地面积62公顷(930亩),整体布局以“岛”为特色。利用丰富的水域优势,打造“曲水环绕”的岛式、半岛式地块开发模式,规划为 “羊蹄巷”客栈文化街、“观澜城堡”度假酒店、“河东街”商业带、时尚购物广场、采摘园(或房地产开发项目)五大主题功能区。总占地面积526.16亩,容积率暂定1.4,建筑密度21.7%,绿地率47.3%。项目投资收益权拍卖价款为11000万元。
项目亮点:
①政府支持力度大,该项目是高台县重点建设项目,相关政策优惠。
②项目灵活性大,政府提供规划设计的框架、设计理念、设计风格,除公建设施外,商住用地可由投资人自行规划,付款周期、供地时间、分成比例均待定,投资人可与商议。
③高台县开发量不大,2013年全年开发量只有2169套,市场有充分的挖掘潜力。
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