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一、项目介绍
地块位于新疆阿克苏市多浪新城西湖大道以南、杭州北路以西,面积约94.5亩,规划为商住用地,容积率3.0,建筑密度35%(可根据合适建议作微调),90万/亩。
二、项目位置示意图及项目优势
(一)位于多浪新城二期核心地段,紧邻多浪河滨河景观带和阿克苏市高端购物区临水休闲商业街(建筑主体基本完成)。多浪河二期主要建设临水休闲商业街、生态湿地公园(2015年完工)、印象西域文化主题乐园,总投资5.6亿元。
(二)地块周边配套完善,周边分布着金桥广场、城建财富广场综合体、学校(第五小学、第六小学、第七小学、第一中学、第三中学、第五中学、高级中学)、临水休闲商业街、酒店、银行等。
(三)地块位于两条城市主干道杭州北路和西湖大道(均在今年10月前通车)的交汇处,交通便利,西湖大道为新疆首个河底隧道工程,地块南侧的英巴格路也在改造之中。
附:阿克苏地区关于多浪河二期规划建设会议 http://egov.xinjiang.gov.cn/xxgk/zwdt/dzdt/2013/218091.htm
三、阿克苏市介绍
阿克苏,维吾尔语(Aqsu)意为“白水”,中国西北地区首个“国家森林城市”,位于新疆维吾尔自治区西部,辖库车、新和、沙雅、拜城、温宿、阿瓦提、乌什、柯坪8个县和阿克苏市,地区总人口240多万人,阿克苏市是阿克苏地区行署所在地,阿克苏市总人口57万,其中城区人口35万。东接巴音郭楞蒙古自治州,南隔塔克拉玛干沙漠与和田地区相望,西南连接喀什地区和克孜勒苏柯尔克孜自治州,北以天山为分水岭同伊犁哈萨克自治州相连,西北同吉尔吉斯坦共和国、哈萨克斯坦共和国交界,目前已开辟中吉边境的阿克苏乌什口岸。
经济状况
2013年阿克苏市地方生产总值约(GDP)1438134万元,比上年增长16.4%。分产业看:第一产业增加值183403万元,增长8.9%;第二产业增加值412014万元,增长22.4%,其中:工业增加值263851万元,增长22.06%;第三产业增加值842717万元,增长15.2%。去除行政区域内兵团常住人口外计算人均生产总值31087元,比上年增长14.7%。工业增加值263851万元,比上年增长22.06%;固定资产投资完成1203500万元,比上年增长26.0%;社会消费品零售总额552102万元,比上年增长16.18%;全年货物进出口总额10000万美元。
年末全市财政收入193625万元,比上年增长15.66%,其中:公共财政预算收入150419万元,增长19.27%,其中:税收收入133466万元,增长21.73%;非税收入16953万元,增长2.86%。
交通优势
高速公路:土和高速。
公 路:国道314贯穿全境;
天山公路从库车起始,中间分为两条线,库车——独山子、库车——伊犁,跨越巍峨天山,连接新疆南北,是一条二级公路;
阿克苏市到阿拉尔市全长130公里的一级公路也建成通车;阿拉尔市到和田425公里的沙漠公路。
铁 路:南疆铁路横穿全境;阿克苏市到阿拉尔市铁路已获国家铁路局的通过,是“十二五”铁路规划内新建铁路项目。
机 场:阿克苏机场和库车机场,阿克苏机场离阿克苏市区仅12公里。阿克苏机场目前已有往返乌鲁木齐市、杭州市、上海虹桥、成都市,2013年旅客吞吐量63万人次,2014一季度旅客吞吐量18.8万人次。
旅游资源
阿克苏的旅游资源独具特色,境内有雄浑巍峨的天山第一峰——托木尔雪峰、神秘浩瀚的塔克拉玛干大沙漠、长河落日的塔里木河、千姿百态的盐水沟雅丹地貌、令人神往的神秘大峡谷、古木奇绝的天山神木园构成了集南北疆之大成的阿克苏自然风光。