威海黄金宝地转让项目

　　一、转让肥沃平丘耕地300亩，土地位置坐落在美丽宜人的名城山东省威海市三O九国道边，地片内主路、支路、环园路四通八达，有常年地下温泉、池塘三个，地下还有温泉水可提取供养生沐浴，片内地形地貌全按照造园艺术施工，园内现有的成型古树、桩景、花卉，花开时节犹如花的海洋，游客云集，三相电、通讯设施、地下灌溉管道、自来水、喷药管道配套齐全，新建住房数栋20余间，新建钢结构温棚一个，棚高7米、宽20米、长128米，可利用面积近三千平方米，地片内全部景观资源及一切设施建设价值已超千万元人民币，美景盛地，是投资天使开发的乐园，土地承包合同是通过当地政府法律公证，使用权还有二十二年（如需要还可优先续签50-70年）。美景盛地如诗如画，故而相继有《中央七台科技苑》、《农林卫视》、《省科技厅》、三市一区电台报纸均来园采访过数次（见光盘），本人掌握全部配套造园技术和老果树改造景观树技术，现各大电视台已将产品技术推广到全国各地，但因本人年龄关系，想退到二线，故计划将全部资产设施，土地一次性全权转让给业内有实力的人士接力开发或自由经营。

　　二、也可与天使投资人合作开发

　　1、开发项目：“大型造型景观树”（包括百年古树、桩根艺编景观树的造景）

　　2、商业模式依据

　　精品造型景观大树，目前市场供不应求，百年后仍然会供不应求，因为古树大树资源会越来越少，伴随着社会经济的飞速发展，人民对日常生活质量的要求也越来越强烈，造型景观大树产品市场需要量猛增（包括奇桩和艺术树编景观产品），但由于古树奇桩资源越来越少，包括艺编、景观产品，培养成型景观产品时间较长，而且需要专业技术，前期投资较大，效益回报慢等诸多因素所致，故而导致了大多数人不敢搞和不愿干，不能干，也就出现了大型造型景观树产品市场的短缺，或供不应求的场面，如果我们从发展的角度逆向思维看市场，就可清楚的发现造型景观大树的潜在市场空间之大！是一个急需开发的现形市场，业内人士已经发现，现在的城镇绿化已经不同于前些年的栽栽树、种种草，而是已经深化进入到“造园”式的艺术美阶段，即栽即成景，“即植即成型”、“路上有麋鹿，树间松鼠跑”的人与动植物和谐相处的美好时代，已将来临，人们对精品造型景观树的艺术观赏价值也随之提升，它在每一处景点中总是扮演着“百鸟朝凤”中引人注目的“凤凰”角色，它的市场空间之大，也就不难看出了。

　　3、现有的专业技术、市场经验和配套的资源完善的设施都有利于再发展。

　　4、利润保障

　　考察中发现，大型造型景观树（包括奇桩景观与艺编景观产品）市场仍然供不应求，仅武汉某著名园艺公司的造景大树株价都在10万乃至数10万元以上，精品均超过百万株价，但仍然供不应求，价格几乎说一不二！按我们现在的技术力量和土地及设施条件，4-6年培养万株造型精品景观树是有把握完成的，培养三、五年的景观树资源价值可达到数10亿人民币即可变成现实。

　　5、对投资天使的承诺

　　地片内现有的景观产品资源与设施已价值千万人民币。

　　法人企业全称：文登市神斧生态景观园艺有限公司

　　一切证件手续齐全，有资质，景观产品已被各大电台传到全国各地，知名度很大，业内人脉偏及全国各地，为再发展奠定了坚实的基础。

　　地片的坐落位置属黄金地段，三0九国道边，交通方便，地片四周完整无争议，泉水、地热温泉资源丰富，开发空间增值无限

　　有经营八年的成功与失误的正反面的经验与教训，再发展可开“直通车”

　　本人有独特超众的写意造型景观技术和配套造园技术，老果树改景观树技术，（就是由于技术的独特超众而被各大电视台所采访推广到全国）有100%的把握培养出精品景观树产品（本人在市文化馆从事书画专业20余年）

　　有意转让或投资合作的朋友

　　请来实地考察，面谈，谢谢

　　联系人：段总13455859513　　0631-8847785

　　山东省威海市文登神斧生态景观有限公司