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谭先生
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该项目为肇源县新区的第一块净地商住用地,周边无楼盘开发。政府已完成拆迁填平工作,拿下项目可以直接动工,黑龙江虽然地大物博,但体量适中的净地项目的项目依旧罕见。而且在这新区江边最好的位置更为罕见。 第二,土地价格合理,周边市县地价每平米均达到千元左右,而且净地基本是有价无市。政府为了吸引更多优质的开发商才将价格下调到最低。而700/㎡ 46.7万/亩的价格是一定能拿到地的价格,而且政府已经将土地垫平,减少了投资人的开发成本。 第三,项目距离老城区的商业中心仅需8分钟车程,步行至新建当地最好高中县一中仅需4分钟,项目对面为肇源县1路公交车始发站。又是城市发展“南以西扩”的主要方向和核心位置。 第四,项目的周边环境优雅,无重工业区,临江临湖。北方水少,江景房、水景房的价位偏高,可参考哈尔滨(江边均价两万/㎡、老城区均价一万/㎡)、牡丹江(江边5500/㎡、老城区均价4000/㎡)的房价对比。项目的临街面长,适合大面积商业开放,在今后发展中具有优势,我们的项目离重点高中还近、为少有的江景校区房。