出让彬县人民政府斜对面17亩国有建设用地

　　一、彬县概况：

　　彬县位于陕西（农用地、商住地、工业地）省咸阳（农用地、商住地、工业地）市西北部，地处甘肃（农用地、商住地、工业地）平凉（农用地、商住地、工业地）、陕西宝鸡（农用地、商住地、工业地）、铜川（农用地、商住地、工业地）、咸阳四个城市的几何中心，是古“

　　丝绸之路”必经之地，素有“丝路明珠”之称。全县辖13个镇247个行政村，总面积1185平方公里，总人

　　口36万人,县城常住人口15万。

　　2013年，预计全县完成生产总值161亿元，地方财政收入10亿元，全社会固定资产投资139亿元；城镇居民

　　人均可支配收入29200元，农民人均纯收入9100元；社会消费品零售总额25亿元。

　　二、房地产市场

　　近年来彬县城市建设快速发展，经济繁荣，为房产市场创造了良好的需求基础。彬县房产市场需求旺

　　盛，以自住为主。在国家城镇化建设的带动下，彬县城市人口不断增加，住房需求越来越大。住宅3300元

　　/平，商铺9000元/平。

　　三、标的介绍

　　1、该项目为使用权项目。面积16.79亩，容积率不大于1.5，建筑密度不大于45%，绿地率不小于35%，用

　　地性质为商业。位于白土路以西，义乌商贸城（西北地区最大的小商品集散地）以东，滨河路以南，彬县

　　人民政府大楼斜对面，直线距离不到100米。地块以西、义乌商贸城以东有一河道，覆盖面积约20亩，地

　　块出让后由县政府出钱治理，通过招投标确定承建方，本项目竞得人在同等条件下优先承建。河道治理完

　　后可做为地块配套景观和停车场（未包含在出让面积范围内）。

　　2、项目保证金500万，起拍价1300万（单价：77万/亩），拍卖时间7月24日。

　　主要行政事业性收费标准：城市基础设施配套费（陕价行发【2005】209号）40元/每平米，发展新型材料

　　专项费（陕西省政府59号令）10元/每平米，人防工程异地建设费（陕价费调发【2004】12、19号文件）

　　24元/每平米。

　　项目咨询：彭经理电话：18673168764