山东威海文登市 住宅地转让

　　基本建设:七通一平

　　位置:路口

　　交通:汽车

　　周边:学校,街道,商铺,超市,医院车站

　　威海（农用地、商住地、工业地）市文登行政区内旧城改造项目寻求合作开发

　　本案位于威海市文登主城区繁华地带（目前国务院已批转文登撤销县级市，更为威海市辖的一个城区,并于3月18日正式挂牌办公），，威海市区的土地价格、房产价格和文登相差有多大，相信大家闭着眼睛都知道，真真是机会难得，升值潜力无限。

　　本案隶属天福办事处峰西居委会辖区属于城中村改造项目。地处文化路以东、环山路以南，与贯穿文登市区的景观河抱龙河比邻，附近均为建成小区，配套均可就近介入。

　　本案东距文登汽车站、半岛地区最大的小产品批发市场（义乌批发市场）1.5公里，市立医院约1公里，北与省级重点中学文登一中（普通高中）、中心医院仅一路一河之隔约0.5公里，与有近百年办学历史的学府文登师范学院、文登卫校仅距0.7公里，西与文登二中约距0.7公里，附近有文峰小学、天福小学等，距离均不足1公里。

　　项目基本情况及要求

　　一、地块数据

　　本案由峰西居委会负责拆迁，规划区内总用地面积142769㎡，总建筑用地面积124905㎡。项目容积率2.5,（属村集体用地，合作开发）。

　　二、原有建筑物

　　1、文登市冷藏厂厂区，占地面积约21344㎡左右。

　　2、村建筑公司（一工区），占地面积22678㎡左右

　　3、其他原有建筑，含原有网点建筑面积：4224㎡；村里土地原有房屋344户，总建筑面积57710㎡；

　　三、承诺：

　　1、开发商享受文登当地的旧城改造政策，其他部分的开发费用的减免归开发商。土地挂牌后的返还款（原村居民区2、8分成，政府2成开发商8成；建筑公司4、6分成），全部返给开发商。

　　2、冷藏厂由政府负责搬迁，由开发商挂牌取得。

　　3、其他条件可经过协商、双方达成一致意见解决。

　　以上是我们村旧城改造项目的基本资料，诚邀有能力的开发企业或投资公司来我处洽谈合作开发事宜。