新疆乌鲁木齐乌鲁木齐县226亩商业地招拍挂

　　基本建设:三通一平

　　位置:旅游景区,商业区,大路旁

　　交通:汽车,城市公交

　　周边:商场,超市,商铺

　　物业开发:写字楼,商铺,酒店,餐厅

　　证件（允许自己填）:土地使用证,建筑工程施工许可证,建设工程规划许可证,建设用地规划许可证

　　一、项目基本情况

　　项目位于新疆（农用地、商住地、工业地）昌吉（农用地、商住地、工业地）州阜康市城北片区，南华路东侧、桃园路南侧、绿洲路西侧、龙潭路北侧，地块编号FK—2014001面积约为61亩；地块编号FK—2014002面积约为60亩；地块编号FK—2014003面积约为50亩；地块编号FK—2014004面积约为50亩。招商参考价55万/亩。

　　二、项目的规划条件

　　拟出让宗地用途为商住用地，出让年限商业40年，住宅70年，规划指标要求为：容积率≤1.8，建筑密度≤25%，绿地率≥40%，建筑限高＜36米（具体规划设计指标以阜康市规划局发布的规划设计条件通知书为准）。

　　三、项目周边状况及区位优势

　　宗地位于阜康市重点发展区域，项目东侧是阜康市晋阜中学，南侧是阜康市政法大楼，西侧是阜康市人民医院，周边范围内分布着阜康市国土资源局综合大楼、市人民法院、市第五小学、市城关幼儿园、阜康市文体中心（八馆一场）、市水磨河滨河景观带、金融大厦、商务中心、汇嘉时代、百润—时代广场，生活、办公、购物、休闲应有尽有。