河南平顶山宝丰县3亩商业地转让

　　城市概况：宝丰县隶属于平顶山（农用地、商住地、工业地）市，东和东南与平顶山市郊区接壤，南和西南与鲁山县及平顶山市西区相连，西北与汝州市交界，北和东北与郏县毗邻。总面积722平方公里，2013年宝丰县县城建成区面积是20平方公里，总人口60万，中心城区建成区常住人口20万人。距省会郑州（农用地、商住地、工业地）市134公里，东距平顶山市区30公里，西北距洛阳（农用地、商住地、工业地）市141公里。2013年，宝丰县全县生产总值完成233.7亿元，在2013年5月份公布的全省108个县（市）县域经济综合实力排序中，我县排名第25位；城镇居民人均可支配收入、农民人均纯收入分别达到17989元、10260元。

　　拍卖标的：地块位于人民路北侧老环保局地块，土地面积约3.24亩，用地性质：商业商务设施用地；容积率≤2.5，绿地率≥15%，建筑密度50%，参考价：200万/亩。

　　项目优势：

　　1、行政资源优势。该地块地处宝丰县行政中心区域，紧邻宝丰县人大，与宝丰县人民政府仅一街之隔，一公里范围内还分布有宝丰县国土局、财政局、公安局、广电局、民政局、药监局、地税局、纪检委等行政部门，是宝丰县商务办公的黄金地段。

　　2、商业环境优势。项目地块所处人民路，是宝丰县城区主干道，人民大会堂、新世纪商贸城、万寿步行街、金三角购物广场等大型购物中心分布道路两侧，其商业气氛十分浓郁，是宝丰县购物娱乐的中心地段，其地块的商业价值十分巨大。

　　3、生活配套优势。项目地块周边设有第四人民医院、为民医院、为民小学，医疗教育资源丰富；为民游园、街心花园等文化休闲广场又为繁华热闹的人民路增添了一份清凉与舒适，是人们休闲散步的好去处。

　　5、本项目地块资金小，投资人资金压力非常小，项目地位置优越，升值空间巨大。