四川眉山市彭山县100亩商住用地出让

地块位置：兴旺路以南，柏华路以东。

地块面积：66447.32㎡（99.7亩）

地块规划用地性质：居住用地（R21，兼容商业 20%）

容积率：1.0 FAR 4.5

建筑密度： 28% 绿地率： 38% 建筑限高： 100 m

机动车停车位：1车位/100㎡建筑面积且1车位/1户。

参考价：100万/亩

周边教育、医疗、商业配套齐全，地块四面临路，紧邻城市主干道。成绵乐高铁将于年底通车，到时成都到彭山坐高铁只需15分钟便抵达，实现了成都和彭山双城生活。城区房价3500元-5238元/平，商铺均价15000元/平。




项目优势：



1.项目周边教育、医疗、商业配套齐全；地块对面即有建成的高档幼儿园、距彭山二中不到1公里，地块北面一路之隔即规划有彭山县中医院。



2.项目地块位于彭山县中心城区，离闹市区仅5分钟车程，闹中取静；



3.项目所在地四面临路，紧邻城市主干道和次级主干道，交通方便，周边皆为高档社区，及适宜居。（离项目最近的家天下楼盘，已卖到第五期，均价在4100元/㎡）



4.项目为彭山政府规划的县城西南部居住区的第一块地，楼面价仅为330元/㎡，性价比高。



5.成绵乐高铁已全线铺通将于年底通车，到时候成都到彭山坐高铁的单边车程仅在一刻钟（每隔15分钟发一班车,每天发送成绵乐铁路客运专线列车130对。）从交通上实现了成都和彭山双城生活，在成都上班、在彭山居住。彭山房价仅为成都三环一半，且已有成都人在彭山买房（如香堤漫步楼盘，近两个月已有10多个成都客户买房。）



彭山县位于成都的南部，与成都的新津、双流两县相连，距成都45公里，距离双流国际机场30公里；距眉山市区15公里，是眉山市的北大门，是眉山主动融入成都的桥头堡。县域面积465平方公里。辖9镇4乡，总人口34.58万，城区人口15万。