四川省都江堰市青城山9套小户型别墅出售

一、项目情况
　　别墅位于四川省成都市都江堰市青城山镇味江村八组，总使用权面积1971.6平方米，共9套别墅，一套230.4平方米，剩余8套（双拼别墅）每套115.20平方米。别墅地块用途为商业旅游，土地使用权于2053年5月30日止。
　　其中，小户型双拼别墅，每户建筑面积115.2㎡，拥有两室一厅双卫和37㎡的多功能半地下室空间（可做车库）。 双拼合并为独栋时即转变为中型别墅，建筑面积面积230.4㎡。建筑结构形式为现浇钢筋混凝土框架体系，满足8度抗震设防。
二、转让方式及转让价格
　　采用按别墅现状转让，转让价为10000元/平方米,共计1152万元。房产交易过户及其税费由买家承担，交易佣金（成交价的3%）由买家负担。
三、项目投资前景
（1）区域位置
　　项目位于都江堰市区西南的国家级风景名胜区青城山下，味江河畔，经实测，该地域水质呈弱碱性，清冽可口，防癌健体；年平均气温20℃，四季怡人，乃避暑胜地。标的别墅建造依山面水，百米之内有古朴风韵的木质栈道、沿溪步道、凉风小亭。

（2）建筑风格
　　标的是新中式建筑风格，外墙贴深灰色劈开砖，配大幅面落地镀膜玻璃门窗，灰瓦坡屋顶，协调搭配形成传统的中国建筑韵味。