佳木斯桦南县地下商业街项目标的介绍

佳木斯桦南县地下商业街项目标的介绍
　　项目位于桦南县前进路下，新兴路至交通路段，面积约22016平方米商业服务业设施用地，非人防工程，可办理相关产权。招商价格：1000万 ，每平米约454元。
　　项目优势:
　　1．位于桦南县商业核心区域，商业气息最浓厚的地带，综合性商场、大型超市、百货购物中心、金融机构、星级酒店等坐落四周，配套设施完善。
　　2.紧邻桦南县客运总站，距桦南县火车站仅500米，区域人流密集，车水马龙，是桦南县人口密集度最高、商业价值最大的中心地区。
　　3.项目周边商业林立，商业地产门市价格为30000元以上，地下商铺售价在15000元以上，早已销售一空。只能租赁并且一铺难求，寸土寸金，项目建设完成后利润和升值空间巨大。
　　4. 桦南县目前缺乏成型的、成体系的、有档次的地下商业街，此项目一旦建成，推向市场后必然供不应求，销售情况毋庸置疑。
投资成本测算
　　总建筑面积 建设成本 土地出让金 总投资额度
　　22016平方米 3000元/平方米 1000万元 7648万
　　投资回报测算
　　地下商业面积 地下人防面积 预计销售价格 总售价
　　11511平方米 2201平方米 7500元 1.0284亿
　　成本与回报测算
　　总售价 总投资额度 毛利润 利润率
　　1.0284亿 7648万 2636万 34%
桦南县隶属于黑龙江省佳木斯市，位于黑龙江省东北部，总人口46.7万，城镇人口16.2万，目前城区内住宅均价约为2800元/平，高端小区最高可达到3500元/平，商铺价格在9000元-18000元/平方米，核心地带可达35000元/平以上。
汉海拍卖有限公司成立于2003年元月，注册资本1000万元。十余年来，已先后协助全国100多个市县区成功招商引资数百案例，总成交额超过750亿元。2010年，汉海拍卖通过了中国拍卖行业协会的严格审核，获国家级AAA资质。十几年来为政府提供优质招商服务，为投资人寻找项目搭建桥梁。
联系人：汉海拍卖周经理 15388631738