“新疆葡萄之乡吐鲁番市鄯善县中心位置1096.26㎡房产低价转让”

“新疆葡萄之乡吐鲁番市鄯善县中心位置1096.26㎡房产低价转让”

项目基本情况
标的内容：鄯善县原辟展乡政府办公楼、警卫室和社会综合治理工作中心房产。
项目位置：鄯善县老城路东侧、楼兰路南侧
项目土地面积：土地面积为1479平方米（约合2.2亩）
项目资产面积：5层办公楼一幢，建筑面积1926.65平方米；警卫室用房，建筑面积81.50平方米；社会综合治理工作中心办公用房，建筑面积101.5平方米。三处房产总建筑面积2109.65㎡；占地面积1096.26平方米。
本宗地规划为：商业金融
规划指标：容积率不大于3.5，建筑密度不大于55%，建筑高度不大于22米
二、本项目招商参考价：人民币550万元
三、项目周边状况及区位优势
项目现状
原辟展乡政府办公楼、警卫室、社会综合治理工作中心。办公楼为五层混合结构，整体墙面贴瓷砖、室内铺防滑板，木质墙裙，内墙顶棚抹灰刷涂料，室内木门、楼梯瓷砖踏步；警卫室外墙贴砖抹灰刷白、木门、双层单玻空腹窗、水泥地坪、顶棚抹灰刷涂料、部分油漆墙裙；社会综合治理工作中心为彩钢板结构办公室、防盗门、铝塑窗、聚酯苯板保温层（厚10cm）。
在项目一公里范围区域内为鄯善县商住成熟圈，有较多的居住小区，有较多的固定人口和流动人口。该区域生活及公用设施完善，周围用地类型主要以住宅、商服中心及休闲场所为主。
交通
主要通行道路为老城路与楼兰路，均为鄯善县主干道（双向六车道），附近有1路、2路公交车通过。
周边资源及配套


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