10月10日拍卖恩施来凤县绿水镇客运站旁三宗共计26亩小地块

项目介绍
1号地块位于来凤县绿水镇张贵路与滨河路交叉口西北角，面积2939.59平方米（约4.41亩）；规划条件：容积率1-2.5，建筑密度≤35％，绿地率≥35％，建筑限高25米，商住比2.5：7.5；起拍价30万元／亩，竞买保证金35万元，竞买准备金10万元；
2号地块位于张贵路与s248省道交叉口东北角，面积6397.91平方米（约9.6亩）；规划条件：容积率1-2.5，建筑密度≤35％，绿地率≥35％，建筑限高25米，商住比2.5：7.5；起拍价30万元／亩，竞买保证金75万元，竞买准备金20万元；
3号地块位于张贵路与滨河路交叉口西南角，面积8539.18平方米（约12.81亩）；规划条件：容积率1-2.0，建筑密度≤35％，绿地率≥35％，建筑限高25米，商住比2.5：7.5．起拍价30万元／亩，竞买保证金80万元，竞买准备金30万元；

项目优势
1、项目所处四合新区，属于绿水镇重点打造的核心位置，且地块位于新建政府大楼对面，紧邻在建的新客运站和农贸市场，处于镇中心繁华地段，升值潜力巨大。
2、毗邻老峡河，背靠青山，环境优越。
3、地块一公里范围内有政府、客运站，医院、银行、学校等，配套设施齐全。
4、绿水镇仅有一个在建商品房销售，商铺一期试销售20个，售价4000元/㎡，当天被抢空，二期商铺定价为8000元/㎡，市场需求旺盛。
5、拟建的绿水至来凤的快速通道，将会使得从绿水镇前往县城中心仅十分钟路程。
6、四合工业园区，已有多家大型企业入驻，随着不断发展，将会带来大量的人口和住房需求。
7、现有2所幼儿园正在计划入驻绿水，将吸引大批乡镇的儿童和家庭进入集镇，形成购买力和租赁潜力。
8、目前绿水镇的房屋租赁价格仅略低于县城，且需求量巨大；政府已严格禁止私自买地建房，严控违法违规建房。