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潘先生
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新疆农五师部所在博乐市人民广场对面32亩黄金地段商业用地转让
一、项目概况
地块一、二、三均位于北京路以东、赛里木湖路以南,面积103.86亩、92亩、92亩,用地性质为居住用地,容积率≤1.2,(参考价24万/亩)
地块四(参考价50万/亩)
区位及面积:地块位于州博物馆以东、北京路以西,面积32.20亩,用地性质为商业用地;容积率≤2.2;建筑密度≤45%;绿地率≥30%;
地块五、六(参考价34万/亩)
区位及面积:地块位于文化路以东、大庆路以南,面积均为46.51亩,用地性质为居住用地;容积率≤1.2;建筑密度≤35%;绿地率≥30%;
项目优势:
(1)周边配套完善。项目区域内有市政务中心、州政务中心、博州汽车客运总站、博野医院、边境经济合作区(建材城、物流园等大型企业已入驻),博州职业技术学院(七校合一)、华中师大一附中(四中)、第九中学,属典型的学区房地段,刚性需求强。
(2)区位优势明显。项目位于博河新区核心区域,且临博乐市进出城主干道--北京路,离市政务中心、州政务中心约4分钟车程,离博乐老城区核心区域10分钟左右车程,出城到高速路口约20分钟车程,交通极为方便;
(3)环境优美。项目区域内有新建的开屏湖滨河景观带、风帆广场、人民广场及新建体育馆、文化馆等配套设施,宜商宜居;
(4)地块四位于市政务中心及州政务中心之间,紧邻进出城主干道--北京路,商业价值高,且地块面积大小适中(约32亩),属于典型的短平快项目;
(5)地块五、地块六位于老城区及博河新区交界处,周边有州政务新区、开屏湖滨河景观带,往北开车走5分钟,步行走20分钟可到老城区商业核心区,可谓闹中取静,环境优美、非常适宜打造高品质楼盘;
项目联系人:潘先生 18129308582