广东江门台山市海宴镇沙栏村150亩果园转让

三通一平 : 通电,通路,土地平整,通水
开发建议 : 种养殖,休闲农业,水果,食品加工,板栗,柚子,香蕉,核桃,芒果
种类 : 荔枝,龙眼
配套设施 : 禽畜棚舍,围网围墙,房屋农舍
水利水源 : 水井山泉,自流灌溉
位置 : 乡村,近交通,近景区,城市近郊
果树状态 : 盛果期
租期 : 30年及以上
土地情况:老板急着移民,面积150亩,转让费:50万,可使用33-36年,不用交租金
里面种植龙眼,荔枝树(妃子笑),土地形状:山坡行,中间有条路将土地分2块:上面块多山石头,不平稳,多凹凸不平,上面建了一间水泥房子,但有几个山坟,清明时节有人来拜祭, 分界线,:别人种植的桉树. 下面块土地是主要:基本是平整下坡,不锁山石,多土壤. 果园没养殖,上一年果实收成有2-3万,很少山水,山下面是别人的鱼塘和耕地. 门口有围墙并有铁闸大门,看起来很正规
水源:很少山水,都是用自来水和井水,果园基本铺好自来水管道,但因长时间没用,腐蚀等有些地方已经破烂不能使用了,但换管道就能使用
交通:小车可直接上山顶,距离水泥路200米,山泥路是竹子林都很好走,距离省道3-5公里,距离沙栏高速出口10-13公里,距离沙栏市场3-4公里,蒲山村路牌转右
电源已通,可以按照需求去包装.
四周情况:人口少但多村围绕,前面是沙栏村,附近买有花木园林,农庄
优点:交通方便,基本是水泥路,下车可上山顶,使用年限很长,果树收成不错,山坡不太徒,可建花木场,老板急着出国,价格可能还有得谈
缺点:没山水,人流少,季节行游客
有意向者请联系刘先生：13600334082 13415393861