新乡市50亩商住用地出售

（一）新乡市幼儿师范学校南侧49.52亩国有建设用地使用权；
（二）项目位置： 该宗地位于新乡市卫辉市新区翟阳路与振兴路交叉口西北角；东临翟阳路，南临振兴路；
（三）用地性质：商住用地；
（四）主要控制指标：
出让面积（㎡） 土地用途 容积率 建筑密度 绿地率 建筑高度（米） 出让年限（年）
33015.67 商住 1.1-2.5 ≤30% ≥35% ≤50 商业40年 居住70年
? 商住比例：商业建筑面积不超过总建筑面积的15%；
? 所配停车泊位要求：机动车停车位661辆，非机动车按照居住1.5辆/户，商业1.8辆/100平方米；
? 建筑退让：东临翟阳路西绿化带建筑退界多层退3米、高层退8米；南临振兴路建筑界多层退5米、高层退10米；西临建筑退界应满足日照、消防、防灾、抗震等规范要求； （翟阳路宽53米，翟阳路东西两侧各有30米绿化带，从绿化带边沿开始计算，多层退3米，高层退8米）
（五）项目参考价：65万/亩，楼面价390元/平方米（容积率2.5）；