驻马店高铁站旁70亩商业用地 核心商业区人口密集

地理位置
驻马店高铁站站前广场，西邻香山路，南邻淮河大道，北邻规划九支路，东临规划四支路，占地70.49亩。
规划条件
用地性质：商业金融业用地，
用地面积：47996㎡
容积率：不小于3.0，不大于3.6
建筑密度：不大于50%
绿地率：不小于30%
建筑限高：不大于150米
交通环境：
淮河大道：双向八车道，沿路人行道与车行道采用景观绿化带进行隔离实行人车分流，
道路中间有60米宽的绿化带，是城市的主干道。
香山路：双向六车道，城市主干道。
周边配套：
教育配套：升级示范性高中——驻马店中学
驻马店市唯一二本院校——黄淮学院
交通配套：紧邻高铁站，每年上亿人的吞吐量
基础设施：路网、供热、供排水、供电、供气、信息等公共服务设施完备。
政务配套：市政府、公安局、国土局
金融配套：工商、中行、农行、建行
项目卖点关键词：
低地价、短平快、人口大市。
项目出让条件：
条件一：项目参考价150万/亩，楼面地价为624元/㎡。
条件二：竞买保证金8500万，土地出让金一次性交清，也就是在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内交清。