四川洪雅步行街35亩商业用地出让

项目一：地块编号r2-7，宗地位置引青入城和兴业路之间，面积23073.4平方米（34.61亩），土地用途商业，出让年限 40年，参考价180万/亩，容积率≤1.3，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑限高≤15米
配套公共设施：公厕、垃圾收集点、配电房；
停车位：机动车位：0.8车位/100㎡建筑面积，非机动车位100㎡建筑面积0.5个
项目优势
一、三面临路，一面靠河，且与洪雅城区洪州大道与修文路两大主干道相毗邻，交通便利。
二、靠近医院、学校、农贸市场、政务中心，且已有金域蓝湾、西域水郡等成熟楼盘，人流旺盛。
三、规划设计条件可根据投资人意见做适当调整。
项目二：r2-2地块 ，宗地位置瓦屋山大道和静园路交叉路口，面积46400.232平方米（69.6亩)，土地用途居住,出让年限70年,参考价138万/亩,容积率≤1.8,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高 ≤36米
配套公共设施：幼儿园、社区用房、公厕、垃圾收集点、配电房、治安管理用房、物业管理用房、老人儿童活动场地、体育健身设施等；
车位：机动车位1车位/户、非机动车位每户1个
项目优势
一、紧邻瓦屋山大道与305省道，且四面临路，交通便利。
二、周边配套设施完善，医院、学校、农贸市场、客运中心、政务中心、公园、景观河等距项目所在地仅10—20分钟步行路程。
三、规划设计条件可根据投资人意见做适当调整。
两宗地定于12月19日10时拍卖。34亩商业地块保证金2200万元，62亩商住地块保证金2500万元。付款方式为成交之日起1个月内必须支付50%，6个月付至全款的 80%，剩余款项12个月内付清。请各位及时转达客户 。 洪雅本地消费能力强，楼盘销售较好2013年至今城区仅出让4总地共计170.4亩。34亩商业地块位于整个洪雅打造的唯一特色商业步行街的中间地段，被西城水郡、安山水四季城等众多成熟楼盘环绕且步行至地块不超过10分钟；项目右侧出让的26.4亩商业地块成交价格在240万/亩，价格优势明显；毗邻项目的雅康世纪广场商铺售价为28000-30000元/㎡，西城水郡商铺售价15000-20000元/㎡。 62亩商住项目（兼容30%商业），四面临路，交通便利，紧邻市政主管干道瓦屋山大道与305省道，距遂资眉高速出入口不足500米距离，毗邻洪雅县城唯一别墅项目九龙庄园（别墅售价100万—1000万不等，已全部售完）四面临路居住环境极佳，距洪雅第二人民医院、国土局、客运中心、农贸市场、水景公园等地距离在步行15分钟以内；无论外地还是本地购房均享受200元/㎡的购房补贴。