四川蓬溪县县政府东侧四宗使用权80万/亩出让

四川省蓬溪县国有建设用地使用权（拍卖时间：12月26日）
详询汉海拍卖覃经理13995518704
【城市概况】蓬溪隶属遂宁市，幅员面积1251平方公里，总人口近80万人,县城区常住人口约15万人； 蓬溪地处成渝经济圈腹心，周边与重庆、成都、绵阳、南充、广安等大、中城市毗邻，车程均在90分钟内。成南高速公路、达成铁路、绵遂高速公路、国道318线横贯全境。2013年，全县预计地区生产总值100亿元，城镇居民人均可支配收入18280元，农民人均纯收入7352元。
房地产行业情况：2013年至今蓬溪县房地产开工建设40万平方米，销售共9762户，约合100万平方米（含二手房）。今年一季度全县销售房屋786套，其中1月销售182套、2月销售404套、3月销售200套。同比去年一季度全县销售房屋835套趋于稳定。“从销售数量上来看，一季度主要是集中在2月出现销售高峰，春节期间返乡人士成为主要购买人群。”按照以往惯例，3月以后到8月几乎是楼盘销售淡季，进入9月以后逐步增长。项目周边房价3800-4000元/平方米。
【拍卖标的】地块一位于赤城镇福缘路，土地面积48233.20平方米 (72.35亩），土地用途为商住，容积率≤2.6，建筑密度≤28%（高层主体≤22%），绿地率≥30%，起拍价80万/亩，保证金1158万；
地块二位于赤城镇福缘路，土地面积56357.32平方米（84.54亩），土地用途为商住，容积率≤2.6，建筑密度≤28%（高层主体≤22%），绿地率≥30%，起拍价80万/亩，保证金1353万；
地块三位于赤城镇福缘路，土地面积41481.78平方米（62.23亩），土地用途为商住，容积率≤2.6，建筑密度≤28%（高层主体≤22%），绿地率≥30%，起拍价80万/亩，保证金996万；
地块四位于赤城镇锦宁路，土地面积46118.05平方米（69.18亩），土地用途为商住，容积率2.2，建筑密度≤25%（高层主体≤22%），绿地率≥30%，参考价80万/亩；保证金1107万。土地出让金支付方式为一个月50%，6个月再30%，1年付清。
【项目优势】：1、项目周边配套完善{医院（天仁医院800m)、学校（鱼泉小学50m）、酒店（4星万和大酒店1km）、超市（万家超市100m）、农贸市场、银行、各政府行政机关}。
2、项目三面临路，交通便利临近主干道（属北路）、次主干道（普安大道）、318国道。
3、位于蓬溪新老城区城交汇处，人流旺盛，已形成人流聚集。
4、出让价格年内最低。
5、临近中国红海（AAAA）旅游景点，仅5分钟车程，夏季人流量旺盛，离大英中国死海(AAAA)仅半小时车程。
6、项目位于城市未来规划新城市生活圈，紧邻行政中心，处于新城市中心地带，未来发展前景巨大。
汉海紧急拍卖信息
1. 12月9日拍卖湖南石门县楚江镇40亩、33亩、82亩、78亩商住用地；
2. 12月10日拍卖湖北麻城市西环路与建设路交叉处约19.8亩商住用地；
3. 12月11日拍卖河南博爱县67.17亩、31.87亩两宗居住用地；
4. 12月12日拍卖江苏省洪泽县高良涧镇政府片区投资收益权；
5. 12月12日拍卖湖北洪湖市文泉东路以北57.8亩商住用地；
6. 12月16日出让武汉东湖高新区4宗地块；
7. 12月17日拍卖湖北应城应城市解放街房产一处；
8. 12月17日拍卖湖南澧县12.5亩、11亩、67亩、19.7亩商住用地
9. 12月18日拍卖湖南郴州市寒溪路以西136亩、53.7亩商住用地；
10. 12月18日出让河南遂平县一高北侧两宗104亩商住用地；
11. 12月18日拍卖陕西彬县泾河新区中医医院以北70亩商住用地，新民镇鸿泰路7亩、3.7亩商业用地、11亩商住用地；
12. 12月19日拍卖湖南隆回县城城南城市综合体、城市客厅片区项目投资权;
13. 12月19日拍卖四川洪雅县洪川镇34亩、61亩商住用地；
14. 12月23日出让武汉东湖高新区9宗地块；
15. 12月24日出让安徽黄山市原第一机床厂37.8亩商住用地;
16. 12月24日拍卖湖北浠水鄂东滨江新区两宗97亩商住用地；
17. 12月24日拍卖四川眉山东坡岛299.5亩、77亩、65.6亩商住用地；
18. 12月25日拍卖福建宁化县闽赣物流园首动期项目投资收益权；
19. 12月26日出让安徽金寨县现代产业园黄山路以南67亩商住用地;
20. 12月26日拍卖广西平果县铝城大道北侧45亩商住用地；
21. 12月26日拍卖四川蓬溪县赤城镇72亩、84.5亩、62亩、69亩商住用地；
22. 12月30日出让武汉东湖高新区7宗地块；

湖北汉海拍卖有限公司
地址：武汉市武昌区216号平安国际金融大厦9楼
联系人：13995518704 ---15172534708 覃经理