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辽宁凤城市高铁广场土地一级开发项目招商

更新时间:2015-01-14
带看服务费
面议
土地价格
22705万元
土地地点
辽宁/丹东/
土地用途
建设用地
流转类型
转让
流转年限
0 年
土地面积
281 亩
选择服务
预约看地

联系人

马经理

联系电话

15529221312

信息来源

个人

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  • 土地详情

    项目情况:

    拟开发建设土地位位于草河区高铁站前、草河区高铁站西南侧。用地性质:商住;用地面积:281.15亩

    (一)项目投资权总价款22705万元,构成如下:

    1、现金部分:485.7亩土地征收约17235万元;

    2、高铁广场主体、周边道路、污水管线建设投资概算约5470万元。

    (二)后期可出让土地281.15亩,供地周期和付款方式可商议,详情如下:

    1、广场两侧出让地块面积37.67亩,规划用途为商业用地;

    2、广场西南侧地块出让面积243.48亩,规划用途为商住用地。

    项目优势:

    ①项目位于凤城市高铁站前,依托东北再次振兴的利好政策,国务院实施一批重大政策举措,凤城市位于辽东交通枢纽未来发展前景广阔。

    ②沈丹高铁是由铁道部和辽宁省政府出资建设,总投资高达268.8亿元,已正式获得国家批复,计划2015年9月通车。沈丹高铁经停凤城,凤城市高铁项目以沈丹高铁建设为契机,将打造环境优美、地域特色鲜明的优质项目。

    ③项目毗邻高铁广场,是未来人气聚集区。当沈丹高铁通车后,将有大量居民涌入高铁周边投资置业。

    ④高铁新区具有科学的规划与合理的布局,随着城市经济和收入的提高,老城区的拥堵和日益陈旧设施与居民的需求相互背离,将会有越来越多的人宜居在高铁新区。

    ⑤高铁项目现在位于起步阶段,投资人早期介入项目的一级开发中来,将会以低廉的成本获得最大的收益。

    ⑥项目配套中高铁广场主体、周边道路、污水管线建设投资概算约5470万元,均有投资人出资建设,届时将会拥有可观的利润空间和缓解一部分资金压力。

    ⑦项目地块形状规整、平坦,周边拥有良好的自然景观资源,利于规划。

    城市介绍:

    凤城市,古称凤凰城,隶属于辽宁省丹东市。位于辽东半岛东部,地近黄海北岸,为省辖县级市。 经济发达,是辽宁较大的县级市,全国百强县之一,是辽宁著名风景旅游名城。全市人口近60万。凤城市是辽宁省汽车配件城、有机硅产业基地、中国黄金科技城和中国北方生态旅游名城。

    地块情况
    土壤质地 -
    日照情况 -
    水资源情况 -
    土层厚度 -
    地形坡度 -
    土壤质地 -
    有机质含量 -
    污染状况 -
    适宜何种经营 -
    适合项目 -
    配套设施
    机械化规模作业 -
    供水情况 -
    供电情况 -
    网络情况 -
    附属设施 -
    周边环境
    当地农民收入来源 -
    交通情况