四川天府新区彭山老城区中心4亩商业用地出让

一、项目介绍

该项目位于望江下街南侧、凤鸣大道东侧、中岷江路东侧、旺民路路北侧。面积4.27亩，商业用地，容积率：2.0，建筑层数：多层，建筑密度：≤60%，绿地率：≥5%，参考价：120万/亩。

二、项目优势

（1）.区位优势

项目位于老城区商业核心区位，周边皆为商业项目，人流旺盛，是县城目前最核心的休闲购物中心。

（2）.交通便利

项目交通方便，四面临路，靠近凤鸣大道、滨江大道。

（3）.项目唯一性

项目位于县城老城区商业核心区域，项目是该区域唯一一块用于开发出让的项目，由于老城区开发较为落后，项目周边无大型且上档次的商超、电影院、酒店，适宜多种项目开发。

三、城市概况

彭山区地处四川中南部，与成都新津、双流两县相连，辖9镇4乡，总人口34.58万，城区人口15万。房价在3500元—3800元，商铺在8000元—12000元。