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彭芳继
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【一号地块】
位置:东至滨湖二街,西至滨湖一街,北至顺山五路
面积:53807㎡,约81亩
土地用途:商住用地
出让年限:住宅70年,商业40年
容积率:≥1.1,≤1.3(暂定)
建筑密度:≤40%
绿地率:≥30%
商业比例:≥40%,≤50%
【二号地块】
位置:东至滨湖二街,西至滨湖一街,南至顺山四路
面积:49247.7㎡,约74亩
土地用途:商住用地
出让年限:住宅70年,商业40年
容积率:≥1.7,≤1.9
建筑密度:≤40%
绿地率:≥30%
商业比例:≥40%,≤50%
【三号地块】
位置:东至滨湖二街,南至顺山三路,西至滨湖一街,北至顺山四路
面积:49262.3㎡,约74亩
土地用途:商住用地
出让年限:住宅70年,商业40年
容积率:≥1.1,≤1.3(暂定)
建筑密度:≤40%
绿地率:≥30%
商业比例:≥20%
参考价:40万/亩
【项目卖点关键词】省重点高中、县行政中心、商业步行街、配套成熟、中央公园、森林公园、交通便捷、依山傍水、核心居住区。
项目优势
1、【省重点高中】
本案距省重点康平高中仅550米距离,康平高中为辽宁省省级重点高中,在校学生3000余名,教职工252人,先后被东北大学、东北师范大学确定为优秀生源基地和自主招生基地,并于2013年确定为县政府直属事业单位。
2、【县行政中心】
项目东南侧600米即县行政中心,县政府坐落于此,目前除四大班子外,县大部分主要职能部门均在此办公。
3、【生活设施配套齐全】
地块周边建有辽代风情商业街、康平县博物馆、电影院、图书馆、滨湖文化广场、中心公园、卧龙湖酒店,规划有南部影视基地、北部希尔顿酒店等生活、娱乐、旅游配套设施,居住、商业氛围极佳。
4、【依山傍水】
本案是康平全县唯一临湖商住用地!西邻卧龙湖内湖及顺山水系景观带,北邻康平县森林公园,环境优美风景宜人。卧龙湖为辽宁省最大淡水湖,湖面面积67平方公里,素有“沈阳北海”“塞北明珠”之称,是沈阳市重点旅游景区之一。
5、【交通便捷】
本案北邻县主干道中心路,距县中心两轴“中心街”与“中心路”交汇处1.7公里,仅两分钟车程,中心路、顺山四路、顺山一路直通县中心核心区域,是政府重点打造的沿湖人气聚集区。