河南省邓州市城市综合体旧城改造项目

河南省邓州市城市综合体旧城改造项目
【拍卖标的】项目位于河南省邓州市穰城路东侧、团结路南侧、南阁路北

侧、东一环西侧，为邓州市老城区核心地段。项目占地约260亩，后期可出

让国有建设用地约220亩，总投资约28600万元，折合土地单价约130万/亩

。
该项目具体内容：1、投资工程部分约2.14亿元（用于南阁路的标准化修建

约1800万元；9.8万平方米还建安置房的投资建设约19600万元）；2、片区

内约定土地的征地拆迁补偿资金的出资约7200万元（现金支付）。3、投资

人的投资回报是来源于片区内可以出让的220亩国有建设用地使用权的出让

收益。投资人前期投入工程建设及现金费用共计28600万元，得到国有建设

用地220亩，折合单价130万元/亩。(竞买保证金2000万)
【项目优势】1、地理位置优越。2、工程投资大、资金占用少。3、项目价

格相对较低。4、邓州人口优势。5、城区规划和人口发展空间大。6、城市

发展四大机遇。
项目具体联系人：汉海拍卖集团公司甘肃公司 马经理 13669302452

18919001150