新疆石油之城克拉玛依城南商务核心区50亩商用净地

宗地块紧邻,均处于城南商务区中心区位。地块招商参考价35万/亩. 规划用地面积为33108.45㎡（约49.7亩）。用地性质为商办混合用地。规划条件为：容积率不得小于1.0，不得大于1.5；建筑密度≤40%；绿地率≥30%。；建筑高度范围为15-40米。 （一）克拉玛依，是新疆天山北坡经济带西轴要地，作为西北第一大原油生产基地，是新疆仅有的两个地级市之一。 （二）克拉玛依交通便捷，公路、铁路、航空三位一体、四通八达。 （三）人流量较大：首先就民族有38个，全市人口多达40多万，其中克拉玛依城区人口就有24万 。 （四）区域优势城南新区已落成新行政中心、文体中心、会展中心、中国石油新疆油田公司及科研中心、4S店片区（包含奔驰，大众等一线品牌）、国际大漠高尔夫球场、南湖小区、友好商场等；地块周边有南湖小区、南湖花苑两个成熟的体量大的小区及在建的近三万户经济性住房、国际家居建材城、一号石油井旅游区、在建的预计容纳5000人大学城等项目。 （五）配套设施：规划用地范围内沿吉祥路一侧需在第一层配套一处对外服务公厕且面积不小于120㎡。