贵州毕节威宁县一级客运站对面3宗小商业用地出让

威宁县位于贵州西北部，全县总人口146万人，县城人口20万，城镇化率13%。威宁县是贵州省面积最大、海拔最高、人口众多的县，2013年7月1日起威宁已列为贵州省省直管县试点之一，享受地、州市同等的政治经济待遇。
威宁县目前房地产开发状况与以往相比较属于鼎盛时期，房地产开发企业众多，并且住房销售价位相对偏低。政府在规划上明显没有合理的商圈。但是，威宁县的商铺价位还是比较客观的。并且，威宁县属于贵州省的人口大县，全县人口上百万，县城人口20万左右。并且人均消费水平还是比较乐观的，由商业带动住宅，必定是威宁房地产发展的核心。
目前，威宁县正努力打造旅游业，旅游产业欣欣向荣，旅游地产也具有很大的竞争力。
　项目：贵州威宁经济开发区五里岗产业园内5.7亩、8.8亩、4.5亩商业用地，容积率：2.7；建筑密度：45%；绿地率：25%。起拍价71万/亩，保证金分别为90万、130万、70万，准备金各为40万、50万、30万，
项目优势：
1、地理位置优越。地块位于威宁县产业园区核心位置，项目对面政府已经规划一个一级客运站，人流量相当可观，客车站建设由政府投入，资金由贵州省政府支付。地块周边没有成型商业，对商业的刚性需求极大。此地块是高速进出威宁的必经之路，属于交通要道。
2、地块产权清楚，已达到三通一平出让条件。
3、项目投资量小，且地块沿街面长，后期商业价值大。
4、威宁人口优势。全县总人口146万人，县城人口20万人，城镇化率只有百分之十三，购买需求大。
5、旅游资源。贵州威宁草海国家级自然保护区，节假日每日接待旅客人数上万人，酒店爆满，商业配套设施已经跟不上草海旅游业发展所带来的需求。
6、商业刚性需求极大，地块目前人流量客观，周边却无成型商业。

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