出让新疆库车县老城区使用权项目

　　一、新疆库车县基本情况;

　　新疆库车县隶属阿克苏地区管辖，处于库尔勒市和阿克苏市之间，是全疆第二大县城，总人口近50万，其中城区人口15万；石油天然气、矿产和旅游资源丰富，经济发达；农牧民人均纯收入9951元、增长9.5%，城镇居民人均可支配收入21620元.

　　二、项目介绍：

　　地块一;五一路以东、市场一路以北、金桥翡翠苑小区东侧,27.4亩，商业用地，容积率≤1.3，建筑密度50%，绿地率20%。

　　地块二;县检察院以南、库车县国税局以北,29.2亩，商业用地，容积率≤3.2，建筑密度40%，绿地率20%。

　　地块三：库车河以东、人民路两侧，25.8亩，市场用地，容积率≤1.0，建筑密度40%，绿地率20%。

　　三、项目优势;

　　地块一：西侧紧邻金桥·翡翠苑小区，北侧为香林华府小区及县烟草公司，东侧为规划建设中的库车县花鸟市场，中型商务酒店等项目，地块南侧为华能大型综合市场，人气及商业氛围浓郁。规划为商业用地，两层、局部三层的商业建筑。

　　地块二：处于老飞机场片区，是库车县核心区域，也是库车县的城市名片，目前片区道路、公园、景观、绿化等市政基础设施经过3年来的升级改造业已全部完成，库车县“四大家”及大部分局、委、办，市民政务中心、青少年宫、图书馆等公共服务机构今年陆续搬迁至该片区办公。

　　地块三：老城区核心区域，人流、物流量大，现状是商户自发在地块周边占道摆摊经营，为规范经营现状，政府规划本宗地为市场经营开发用地，因而地块开发的前景非常好。