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李梦竹
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辽宁沈阳下辖唯一县级市新民市西城片区投资权拟定于8月6日拍卖。总投资4.5952亿，其中工程量巨大4.4634亿（垫资建设27万方还建房，工期两年），现金仅需1500万（拆迁过渡费、搬家费等）。该项目享受辽宁沈阳市棚户区改造优惠政策，多项税费减免。后期可出让商住用地493亩（折合93万/亩），地块位于城区中心核地地段西城街道，临新民三中、新民三小，人民医院、火车站及客运站等，商业、生活、教育配套齐全。该投资权项目以工程代建为主，大大减少投资人拿到商住用地的现金成本，地块周边新房房价3200元-3500元/平，二手房达到4000元/平（带装修）。新民县总人口约70万，市区20万，高速到沈阳70公里，明年高铁、地铁一号线直达沈阳市，真正实现与省会无缝对接，且房价有较大的上升空间。实地踏勘请联系汉海拍卖集团
