江苏新沂市388亩土地出让

项目情况
项目位于新沂市城北新区新北路北、北拓路南、臧圩河西，总面积约388亩(容积率暂定2.5)，其中地块一面积80亩，地块二面积约308亩。投资人需支付投资款40270万元，其中现金交付24944万元（含388亩土地出让金，平均地价64万/亩），工程交付15326万元（工程款政府以现金方式结算）。
（一）新沂概况
新沂位于苏鲁交界，东靠沭阳、东海，南隔新沂河、骆马湖与宿迁相望，西邻邳州市，北接山东郯城，是江苏的正“北大门”。总面积1616平方公里，总人口111.89万。
(二)交通区位
新沂1小时内可到达徐州、淮安、临沂、连云港；4~5小时可到南京、无锡、苏州、上海；7小时可到达北京、西安。
1.境内有陇海、新长、胶新三条铁路。
2.周边80公里范围内分布着4座机场。徐州观音机场、连云港白塔埠机场、山东临沂机场及淮安涟水机场。
3.有京沪、连霍、新扬三条高速。6个高速出入口，有205国道、323省道、249省道三条国省道。
4.水路通江达海，京杭大运河绕境而过，新戴运河"四级"航道直通城区和开发区，新沂港区占据徐州亿吨大港运量的1/3。
（三）城市经济发展情况
2014年，地区生产总值465亿元，增长11.5%；公共财政预算收入45.82亿元，增长15.6%；固定资产投资350亿元，增长20%；规
模以上工业实现销售1370亿元，增长16%；城镇和农村居民人均可支配收入分别为21060元、12297元，分别增长10%和12%。
（四）城市生态
新沂的生态环境优良。新沂有山有水，"一山一湖一古镇"旅游资源享誉全国。马陵山方圆55平方公里，正在争创国家5A级风景区。骆马湖是江苏省第四大湖泊，总面积60多万亩，水质达到国家二类标准。被誉为"中国大运河第一古镇"的国家4A级风景区——窑湾，保留了众多明清建筑，文化底蕴十分丰厚。