湖北黄冈罗田县“富人区”两面临街商住用地出让

【项目概况】罗田县05-1号地块，地块面积24392.3㎡(36.5亩），土地用途;商住（商住比≤1:1）,容积率4.0，建筑密度≤35％，绿地率≥15％，招商参考价170万元/亩。地块南侧城南休闲广场8119.8㎡场地可以无偿提供给投资人使用，且广场停车位可计小区停车位。
项目位于罗田县城南新区凤城大道（双向六车道）与凤城二路（双向四车道）交汇处东南侧，东临16米道路，南临21米道路。居住氛围浓厚，配套设施齐全，处于罗田县“富人区”——城南新区核心地段，区域市场认可度非常高。
地块方正，位于黄金地段的十字路口，两面临街，商业价值较大。周边配套成熟，南侧规划的休闲广场是附近唯一的绿化广场，未来必定带来大量的人流，更大的提升项目的商业价值，且南侧广场基本可算是本项目的专属配套；
(项目北侧地块成交价255万元/亩，本项目的参考价格有明显优势；且区域房地产市场去化速度较快，保守预计住宅销售均价3600元/㎡以上，商业可售均价6500元/㎡以上，项目开发利润较高。)