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彭芳继
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一、地块情况
地块位于第六师奇台农场108社区经济技术开发区兵团公路以南、奇台县迎宾大道以东,面积22996.85平方米(约34.5亩),用地性质为商业用地,容积率≤1.0,建筑限高<15米,招商参考价格20万/亩。地块周边一楼商铺均价约为7000元/平方米。
地块属于兵团第六师奇台农场商务物流园区,截止2014年底,园区已建有各类商业面积达26万平方米,共有商户870户,其中从事餐饮的商户81家,从事宾馆服务业的17家,从事汽车4S服务和物流等服务业772家。地块距离昌吉州奇台县县城仅3公里,位于奇台县迎宾大道与S303省道十字路口东南侧。
二、项目优势
(一)周边商业氛围浓厚,已经形成物流、汽贸、农产品交易市场,是商家必争之地;
(二)交通便利,车流量大,位于奇台县迎宾大道与S303省道十字路口,距离奇台县城仅3公里,距离大奇高速奇台县匝道4公里;
(三)地块辐射奇台、兵团六师农场,商业边际效益巨大,是不可多得的黄金宝地。