安徽黄山市主城区核心62亩商住地出让

一、城市介绍
1、概况：黄山市古称新安、歙州、徽州。位于安徽省最南端，为安徽省、浙江省、江西省三省交界之处。是著名的国际旅游城市。全市总面积9807平方公里。全市户籍人口147.28万人，其中城镇人口60.07万人。屯溪区人口约28万人。
二、项目介绍
（一）项目总概：本次62亩地块位于黄山市中心城区（屯溪区）的核心地段。项目东侧依次为黄山市一流的幼儿园、小学、中学，为黄山市最优质的学区地块。项 目南侧200米即为4A级景区，风光秀丽，是全黄山市最优质的改善性住房板块。地块一公里范围内有喜来登大酒店（五星）、新天地街区、花鸟市场、金太阳家 居广场、奥体中心、体育馆、游泳馆、政务中心、城投大厦等配套设施，周边配套齐全且在售楼盘销售情况良好，整体均价为住宅6500--7200元/平方 米，商业20000多元/平方米。
（二）面积规划
市中心城区东区2号地块，面积约62亩，容积率2.4，建筑密度40%，绿地率30%，参考价240（万元/亩），楼面地价：1500元/平，商住比：商服建筑面积不高于总建筑面积的50%
（三）项目优势
1、区位优势
区域定位优势。地块位于黄山市核心位置，为黄山市重点打造的滨江高端生活区，功能定位为城市政务中心、文体中心以及商业服务中心区。为新兴的市域旅游经济增长点；重要的城市历史风貌保护区。
2、配套优势
（1）学校配套：地块东面即为屯溪示范幼儿园（全黄山市排名第二）、屯溪东城实验小学、黄山市田家炳实验中学等。
（2）商业配套：永辉超市（约20000方）、新天地商业街、喜来登假日酒店（五星）、音乐酒吧、时尚餐厅、花鸟市场、金太阳家具市场、汽车城等。
（3）公园配套：4A级景区—新安江风光带、湖边古村落、滨江游园等。
（4）市政配套：市政府、黄山市城市展示馆、市政公安局、房管局、市政务中心、城投公司、奥体中心、体育馆、游泳馆等。
（5）金融配套：中国银行、农业（农业补贴申报、农业政策）银行、建设银行、邮政、农业银行、交通银行等。
3、交通优势
地块三面临路，邻近城市主干道屯光大道以及滨江大道，交通四通八达。