武威市古浪县老城区57亩商住地块项目

武威市古浪县老城区57亩商住地块项目
1.城市介绍：
古浪县地处河西走廊东端，东南分别与甘肃省景泰、天祝两县相连，西北与武威市凉州区接

壤，北邻腾格里沙漠，为古丝绸之路要冲。总人口39.82万人,城区人口6万左右。
2.项目情况：
地块位于县城建设路以南，总面积约57亩，商住用地（住宅占比不超过50%），容积率≤2.0

，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑限高30米(最高可做11层)。参考价100万/亩。
3.项目优势：
（1）古浪县房地产市场概况：古浪县近5年内未供应商住用地，最近两年在政府棚户区改造

的过程中，前期存量房基本售罄。目前无在建楼盘，城区现阶段没有高品质商品房，也没有

高品质商业项目。由于该项目优越的地理位置，无论是做高端商业或者做高档住宅，销售均

不成问题。
（2）地块位于古浪县城区主干道昌松路以东、建设路以北，属于古浪县老城区核心地段项目

，该区域商业氛围浓厚，是古浪县集中购物所在地，人流量和车流量非常密集。
（3）完善的城市配套设施：地块周边分布着县委、商业街、友谊服饰广场、温州商贸城、武

汉商贸城、古浪汽车站、建材市场、家俱城、各类商场、酒店和银行等，涵盖了生活必须的

配套单位设施。
（4）地价便宜、利润可观：古浪县商品房均价在3600元/平米，一层商铺均价10000元/平米

以上，而该项目楼面地价仅为600-750元/平米，所以该项目有很大利润空间。

项目联系人：汉海集团甘肃汉海拍卖 马女士 13669302452 18919001150