12月18日拍卖湖北黄冈市青砖湖路西侧17.6亩商住用地

宗地编号：P[2015]2，宗地面积11729.7㎡（17.59亩），宗地坐落：青砖湖路西侧。出让年限：商业40年居住70年，容积率＜3.5，建 筑密度＜20%，绿化率＞31.5%，商业10%，临街面长91米。（规划条件暂定，以实际出让方案为准）。起拍价为140万/亩，保证金2191万，准备金100万。拍卖时间2015年12月18日上午十点。

还建要求：该宗土地竞得方需在该宗土地范围内无偿提供刘家大湾村住宅4套，总面积497㎡；商铺1174㎡，其中一楼商铺874㎡、二楼商铺300㎡。同时，该宗地竞得人需无偿配建保障性住房1705.74㎡。

项目优势：项目占地面积17.59亩，符合净地出让条件。项目位于刘家大湾村、青砖湖路西侧，目前周边无在售楼盘，竞争压力小。
该宗地临青砖湖大道，处于老城区中心地带，是黄州区仅存的城区地块。
项目周边道路四通八达，距离地块不远处是贯穿城区，连接黄鄂、武鄂两条高速及鄂黄长江桥的黄州大道，交通便利，进出城极为方便。
项目靠近长江，步行10分钟可达江滩。地块向西有青砖湖公园景区，不足1公里是黄州区政府和宝塔公园。地块1公里范围内，有黄州区教育局、烟草局、勘测设 计院等行政单位；教学机构有西湖幼儿园、黄冈市有线小学、西湖中学、黄州电大；还有黄冈市黄州区妇幼保健院、黄冈仁和康复医院、黄冈市新风医院3所医院以 及中商百货、武商量贩、集贸市场等大型商业购物设施，基础设施完善，居住环境优越，居民就业、就学、就医都十分方便，未来升值空间巨大。