湖北荆州市繁华地段两宗商业用地出让

【城市概况】石首隶属于湖北荆州市，总人口62.6万，城区人口约16万。城区房价3800-4000元/平方米。
【标的介绍】地块位于石首市陈家湖广场旁，地块一面积约26.3亩，地块二面积约37.3亩，用地性质为商业，容积率≤2.0，建筑密度≤50%，绿地率≥30%，建筑限高24米，车位配比0.5/100㎡；参考价：100万/亩；离地块最近的“书香门第”，商业体量约30000㎡，销售价格1000-13000元/平方米之间。
【项目优势】1、随着石首市城市东拓的发展方向，东城区逐渐发展成为人民宜居的生活区。新客运站为石首市长、短途汽车聚集处也是流动人口聚集处，新人民医院的600张床位与石首第一中学3000名师生将使得周边人气日渐升温，商业氛围浓厚。陈家湖公园及周边道路将于年底完工，届时项目依托广场、公园，可充分发挥地块区位优势。
2、地块1000米范围内有市人民政府、新人民医院、新客运站、新石首一中、博雅中学、市博物馆、市检察院、市社保局、市邮政局、市招商局等，周边行政机关、学校、医院、客运站、银行等配套十分齐全。
3、陈家湖广场、公园及周边道路将于年底完工，届时项目依托广场、公园，可充分发挥地块区位优势。
4、项目周边已开发多个楼盘，销售情况良好，提供了稳定的人流量，有利于营造良好的商业氛围。
5、石首市目前没有一个成型的有规模的休闲广场，陈家湖公园的建成，将吸引更多人群到此休闲、消费，提升该区域的商业价值。