谢岗镇130亩工业地皮出售（国有证件）

谢岗镇130亩工业地皮出售（国有证件）
A、概况：
1.工业用地包出国有证50年
2.可六个月内包出证包报建
3.政府50年不收土地管理费
4.地价85万元人民币每亩地
5.可开 发票为70-80万每亩
6.土地政府负责为三通一平
B、购买条件：
1.必须实业、拒绝物流投资等等
2.必须30亩以开卖拒绝高污染等
3.税收要求为 40-60万每亩每年
C、购买流程：
（前期工作）
1.带客户去实地看考查
2.企业要准备营业执照
3.企业要出示资金证明
4.表述约需要多少亩地
5.介绍公司以及年税收
6.资料备好随时可约谈
（中期工作）
1.授权可行性报告通过后
2.签定一份每亩80万为准（总亩数价格佣金3%）
3.银行进行资金监管冻结（监管冻结3%的佣金）
4.签一份每亩 5万服务费（银行资金监管冻结）
5.资金冻结成功签定合同
6.到平台公司签定一份每亩80万总数的区间合同
（后期工作）
1.以上三份合同签订成功后
2.安排买家到政府那里选地（后出红线图）
3.在选好位置之后不能更改
4.按照选好的土地规格提交
5.到土地交易平台进行拍卖
6.拍卖成功以后土地归买家（即公司名下）
7.后跟政府签订好买卖合同
8.买家必须在 3个工作日内
（解冻三笔资金并支付到指定账户）
其他概况：
1.购买土地建设期为3年
2.土地 位东莞市谢岗镇
3.有 从莞高速武深高速
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