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凌先生
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地址:三亚育才生态区(距离三亚约30公里),龙眼果园面积:82.23亩,转让费:410万元。果地基本情况分析:(1)、年限和租金:合同期限30年,2012年-2042年,剩余24年,租金第一个10年100元/亩(8223元/年),第二个20年150元/亩(12334元/年),租金每年一付。【现周边土地租金1000--1500元/亩,24年差价260万元】。(2)、面积和果树:82.23亩,果树共约1800多株,最好的楚良品种,果树龄六年(可摘果)(3)、果园交通分析:果园地位置就在村里,交通方便,村道水泥路直通果园,距离314省道约500米。(4)、果园设施配套:果园内全程水泥路双车道、大型山顶水池、全自动果园喷灌设备、150米大型机井、120平方宿舍房平顶房、300平方米水泥硬化加工场地,大门及围墙等)。【果园地基础设施配套已投约220万元】