转让：2亩小院，俯瞰300亩林地，星空下近观灯火，云海里坐拥旭日。

面积：【宅基地】土地证1200平方米
【建筑物】产权证300平方/两层
【经济林】林权证300亩/实际面积500亩

年限：间接拥有可流转的土地承包权，由此，可间接的“永久”持有上述宅地林。

1、位置：保山市与临沧市连接线的中点；纬度24.519390；经度99.635870；距天猴高速30公里。

2、交通：距镇中心区仅8分钟路程；两条5米宽水泥公路贯穿整个地块；宅林地连成一片→易管理、耕作、养殖、收割及运输。

3、丰水：自架数千米管道从沟箐取水→山泉水永不枯竭，不花一分钱→建有500立方清洁水池，7个灌溉水池1400立方。

4、足电：生活、生产用电俱全，靠近世界第一拱坝-小湾电站，电价便宜。

5、林木：挂果5年的澳洲坚果500株以上，连片大树茶1000多株→20年禁采，去年头采，公斤单价过千；名贵树种近百颗，其中一颗大榕树6人才能合抱→各种树木估值近百万，均可办理采伐证。

6、储备：库存各类建筑电动工具设备、禽类自动孵化及温控设备、全套饲料生产设备、数千平方大棚膜遮阴网塑料板、数万米PE管，价值近百万，可快速建成一个现代化的养殖场。

7、生态：休耕休伐近20年，植被茂密，6米以上大树随处可见，地表基本全是腐殖土。

8、气候：年平均气温18℃，年降水量1300毫米；所处地理位置独特，无霜期达300天；地形山坝结合，海拔约1190-1250米，远眺山绵延，粮仓坝区尽收眼底。