想搞农业的小伙伴看过来，这块耕地40亩每年才需要4千元。

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图为卫星图片，地块由三个区域连成一片，面积40亩，该地块海拔330米，水源特别丰富，周边数千亩原始天然林可以放养小动物。
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地块已经抛荒了五年，此前数十年一直是耕种水稻！
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土地坡度非常小，三块地连在一起可以简单改造一下就是三个鱼塘。
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土地肥沃，生态环境良好
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周边森林面积大，可以综合利用。

现场视频拍摄

现场视频二
流转信息
流转面积：地块流转面积30亩，实际面积约40亩，周边林下可以综合养殖的有数百亩到数千亩（不能砍伐任何一棵树木）。是投资小型农业项目，家庭小农场的不二选项。
土地性质：基本农田，此前数十年都是种植水稻，没有任何污染
流转年限：20年，到期可以再续约30年。
水源情况：水源极丰富，四季不缺水，属于洋面田。
电源情况：距离最近村庄400米，可以直接拉电。
信号情况：联通，电信，移动都有信号。
用工情况：附近400米有一个三十户的自然村，女工100元每天，男工130每天。
管理房：需要自己修改，可以修改60平方的管理房。
交通情况：距离水泥路371米，还有其中的171米没有开通拖拉机路，业主承诺，只要有人租，一周之内开通公路，业主承担费用。地块距离村委会3公里，距离集镇10公里，距离县城25公里，距离高速出入口15公里。
流转价格：每年一年免租金，前十年每年每亩一百元（4000元每年），后十年，每年每亩100斤干稻，约6000元每年.复耕保证金10000元，
中介费用：中介费用3000元，考察费用400元。成交后可以抵扣中介费用。