廊坊大厂土地转让

廊坊大厂县北侧地块简介

该块地为空地，分为三个土地证，占地面积共为179042.58平方米，合268.83亩，地类用途为住宅，使用权类型为出让，使用权限到2077年9月，容积率1.7-3.5，绿地率≥30%，建筑高度≤50米，建筑密度≤28%。与该宗地紧邻另有100多亩非建设用地可供使用，可供绿化和小区健身场地。
该宗地位于京东河北大厂县城北侧，有930、938公交车直通北京，北邻鲍丘河，南对县城北环路。往北距102国道夏垫段10公里，往南距京沈高速公路5公里，往西距北京通州甘棠镇13公里。因交通便利，环境良好，消费水平较低，已有部分北京及天津的居民移居大厂居住，且入住率较高，有较高的开发价值。
大厂县是个经济强县，人均收入是河北第一，总人口11万人，县城人口4万人，县城规划人口7万人，县城居住人口逐年增加。

详细情况可面谈，乘车方法：八王坟乘坐930大厂线路直达或驱车经京通高速经夏垫五十分钟即到。









大厂夏垫地块概况

一、土地位置：该宗土地位于河北省大厂回族自治县境内，具体位置在大厂县夏垫镇102国道南侧，离燕郊开发区仅3公里，距北京天安门不足40公里，有930公交车及多处长途车直通北京，到达北京CBD只需30分钟，
二、土地面积：该宗土地面积为23928.91平米，折合约36亩。
三、该宗土地基本概况：该地块地平面平整，有部分厂房，土地性质为出让，用途为商住，使用年限为70年。
四、规划要求：
1、容积率：底层≤1.1，多层≤1.7，中高层≤2.0，高层≤3.5.
2、建筑密度：底层≤20%，多层≤28%，中高层≤25%，高层≤20%。
3、绿地率≥30%。
五、当地建安成本：目前每平米1000~1100元。
现在市场销售价格：毛坯房每平米2900~3500元。.