湖北优质商住土地转让

湖北汉海拍卖有限公司是湖北省专业从事土地拍卖出让的拍卖公司，受各级相关政府及国土资源局委托，我司将在09年初对湖北省内二三线城市多宗商住开发用地进行拍卖出让。通过我们，您可以在短时间内集中了解项目资讯，直接与政府对话。



一、黄冈市罗田县28亩国有建设用地使用权

地块位于城南新区城南大道与城南四路交叉口西北角，土地总面积19120.5平方米，该地块规划用地性质为商业用地兼容居住，容积率2.2-2.5，建筑密度26-55%，绿地率33%。用地年限：商业40年、综合用地50年、住宅70年。参考价40万/亩。

二、恩施州来凤县两宗国有建设用地使用权

宗地位于来凤县武汉大道，检察院西侧两宗：6.67亩和9.36亩，容积率：2.4－3.2；绿地率：30%；建筑密度：35%。参考价60万/亩。

三、黄冈市红安县195亩国有建设用地使用权

地块位于红安县城南大道繁华的城南工业园区杏花大道东侧，圣荣公司南侧，城南大道北侧，三面临街，宗地范围内土地平整，地上无拆迁建筑物。周边交通状况良好，道路、管网等基础设施配套完善，具有较大的升值和发展空间。容积率1.8，建筑密度32％，绿地率30％，地块可分两宗分别出让，参考价27万/亩。

四、恩施州建始县38亩国有建设用地使用权

建始县原烟草公司地块位于建始县业州大道南，占地25265┫，容积率4.5，建筑密度40%，绿地率30%。该地地处中心城区繁华商业区，三面临街，商业氛围浓厚，非常适宜商业步行街的开发。起拍价：4500万。

五、荆州石首市原红星商贸城约33亩商业用地

地块位于221省道（连接荆州市公安县与石首市的交通要道）与绣林大道（石首市城区主干道）交叉口西北角，土地面积约2.2万平方米，地上建有2.4万方的门面房，适合作建材、摩配等大市场。起拍价：1800万。

六、崇阳县小源冲钒矿、郧县翻山垭磁铁矿、长阳李家湾钼钒矿

小源冲钒矿建有中试生产线，为“十一?五”科技攻关项目，获三项国家发明专利技术。目前生产成本为7万元/吨，2008年平均市场价格15万元/吨，利润丰厚。翻山垭磁铁矿可露天开采，交通便利，最高品位可达45%。钼矿是国内稀缺资源，省内储量尤其稀少。

七、宜昌市点军区135亩国有建设用地使用权

该地块位于点军区清静庵，长江与卷桥河交汇处，与宜昌中心城区隔江相望。容积率不大于1.8，临长江建筑层数不得多余4层，建筑密度不大于25％，绿地率不小于30％，停车站位按每100平方米建筑面积不小于0.4个车位配置。参考价:44万/亩

八、崇阳县人民医院地块

地块位于崇阳县解放路中端，县城核心商业区内，总面积约30亩。县政府对该项目实施异地重建，将现有的医院实施整体搬迁，腾出的医院用地（不含医院职工宿舍）进行出让、商住开发。容积率：≤3（暂定，根据市场情况在拍卖前确定）。医院周边商铺林立，商业气氛浓厚，人流车流量大，具有极高的商业投资价值。参考价4500万元。

九、武汉市汉南区兴业大道约58.73亩商住用地

地块位于城区主干道兴业大道以西，南二路以南，地块北侧紧邻规划中的新客运站，容积率2.5，建筑密度28%，绿地率35%。起拍价：2937万。

十、武汉市黄陂区汤云海路206.85亩居住用地

位于黄陂区盘龙城高档住宅群之内，汤云海路以南，北临新阳光房地产开发有限公司开发的“巢”项目，东临宝安地产开发的“山水龙城”，地块紧邻盘龙大桥，过桥即到汉口的新华下路，交通便利。容积率＜3.0；建筑密度＜25%；绿地率＞35%；建筑高度＜35米。

十一、襄樊市城区内三宗国有建设用地使用权

1、高新开发区名城路地块。面积86796.5平方米（约130亩），容积率2.5，建筑密度16%，绿地率35%。该地块位于名城路和新星路交汇处，处在东风汽车公司襄樊基地内，该基地内有东风和神龙等汽车企业，参考价45万/亩。

2、前进路大李沟项目。面积约96.3亩，容积率2.0-2.5，建筑密度16%-21%，绿地率35%。该宗地位于前进路与清河路交汇处，省烟草专卖局斜对面。该项目离襄樊火车站大概2分钟车程，随着襄樊市政府对火车站及周边区域的改造，该地块所在的区位优势使得地块具有相当的投资价值，参考价100万/亩。

3、襄樊市原六六厂地块。总面积约57亩，容积率3.1建筑密度35%，绿地率30%。该地块位于襄樊市大庆西路和建设路交叉口，东临襄樊市烟厂、南临大庆西路，西临建设路、地质八大队，北临闽发现代城。交通便利，地理位置优越。

十二、天门市两宗国有建设用地使用权

1、金属回收公司地块位于接官路西侧,属该市一级路段。占地约9亩，商住用地，容积率1.99；建筑密度41.88%，绿地率为21.37%,参考价70万/亩。

2、仙北工业园1＃小区地块位于汉江大桥北端，与仙桃市城区仅一桥相连，隔江相望，即将动工建设的沪汉蓉高速铁路过境园区并在园区建设二级客运站和货运站。占地61.16亩，商住用地，容积率2.23，建筑密度35.05%，绿地率36.88%，参考价16万/亩。

十三、宜昌市远安县40亩国有建设用地使用权

该地位于远安县鸣凤镇大桥路，地块四面临街，是城区最繁华的商业中心，现为步行街。容积率≤2.2，建筑密度≤42%，绿地率≥15%。该地段周边商铺售价为1-2万元/平方米。参考价：40/亩。

十四、襄樊市谷城县电站、庙岗林场

1、庙子头水电站整体产权，该电站装机容量1.02万千瓦，设计年发电量3430万千瓦时，1.21亿元：白水峪水电站26.48%产权，装机容量5万千瓦，设计年发电量1.757亿千瓦时，7618万元。

2、庙岗林场2572亩林地使用权。林木蓄积量为3500立方米。该林场可发展森林资源、建设度假村、动物养殖和狩猎等项目，参考价1万元/亩。



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