四川眉山洪雅县34亩商住地招拍挂

　　基本建设:五通一平

　　位置:路口,大路旁,三面临街

　　交通:汽车,高速公路,城市公交

　　周边:商铺,学校,写字楼,超市

　　洪雅县属眉山（农用地、商住地、工业地）市管辖，全县总人口35.2万，其中农村人口25.3万，城镇人口9.9万。距成都（农用地、商住地、工业地）120公里、乐山（农用地、商住地、工业地）55公里、眉山50公里、雅安（农用地、商住地、工业地）60公里。2013年10月至今洪雅县城仅出让一宗商住地块，本次出让项目为2014年第一宗商业和住宅用地；截止目前洪雅县城区在售楼盘仅有观澜城邦、山水四季城、雅康世纪广场、蓝剑.布拉格广场4个楼盘，销售情况较好。

　　项目一：R2-7地块（约34.67亩，参考价150万/亩）

　　地块编号面积土地用途出让年限参考价容积率建筑密度绿地率建筑限高

　　R2-723108.3平方米（34.67亩）商业40年150万/亩≤1.3≤45%≥20%≤15米

　　配套公共设施：公厕、垃圾收集点、配电房等；停车位：机动车位：0.8车位/100㎡建筑面积，非机动车位100㎡建筑面积0.5个

　　项目优势

　　一、两面临路一面靠河，且与洪雅城区洪州大道与修文路两大主干道相邻，交通便利。

　　二、靠近医院、学校、农贸市场、政务中心，且已有金域蓝湾、西域水郡等成熟楼盘，人流旺盛。三、地块规整，无附着物，拍到即可进场施工。四、地块为商业步行街配套用地，升值潜力大。五、规划设计条件可根据投资人意见做适当调整。

　　项目二：R2-2地块（约69.6亩，参考价100万/亩）

　　面积土地用途出让年限参考价容积率建筑密度绿地率建筑限高

　　46400.232平方米（69.6亩）居住70年100万/亩≤1.8≤30%≥30%≤36米

　　配套公共设施：幼儿园、社区用房、公厕、垃圾收集点、配电房、治安管理用房、物业管理用房、老人儿童活动场地、体育健身设施等；车位：机动车位1车位/户、非机动车位每户1个。

　　项目优势

　　一、紧邻瓦屋山大道与305省道，且四面临路，交通便利。二、周边配套设施完善，医院、学校、农贸市场、客运中心、政务中心、公园、景观河等距项目所在地仅10—20分钟步行路程。三、规划设计条件可根据投资人意见做适当调整。四、政府补贴购房（含本地、外地户口）200元/㎡。五、地块规整，无附着物，拍到即可进场施工。