石油城克拉玛依50亩优质地紧急出让

该项目地块紧邻,均处于城南商务区中心区位。地块招商参考价35万每亩，规划设计条件见附件。

地块位于胜利路以南，吉祥路以西。规划用地面积为33108.45㎡（约49.7亩）,起拍价1720万元。用地性质为商办混合用地。规划条件为：容积率不得小于1.0，不得大于1.5；建筑密度≤40%；绿地率≥30%。；建筑高度范围为15-40米。

配套设施：规划用地范围内沿吉祥路一侧需在第一层配套一处对外服务公厕且面积不小于120㎡。

城市基本情况

地理位置和交通区域优势

克拉玛依是一座设施完善、环境优美，具有浓郁现代特色的全国文明城市。作为在戈壁荒原上发展起来的石油工业城市，克拉玛依经过50多年的发展，昔日的戈壁荒地已变成绿树成荫、环境优美、空气质量位居全国前列的宜居之地。

克拉玛依，是新疆天山北坡经济带西轴要地。作为西北第一大石油生产基地、全疆第三大城市的克拉玛依市地处于奎屯市、乌苏市、和布克赛尔蒙古自治县、沙湾县、托里县两市三县之间，是新疆仅有的两个地级市之一。

克拉玛依市下辖四个行政区，总面积7700多平方公里，居住着汉、维吾尔、哈萨克等38个民族，汉族人占总人口的81.65%，全市人口40余万，其中克拉玛依市城区人口24万。

城镇居民人均消费性支出23695.8元，增长16.2%；城区绿化覆盖率达42.9%，人均公园绿地面积9.04平方米。

克拉玛依市房地产行情较好,市区商品房售价为5300-6000元/㎡，项目地块周边的汉博中央广场商铺售价为12000-28000元/㎡。