四川成都邛崃158亩果园.苗圃.林地超低价转让.出租.合作等.价格可议。

本庄园/苗圃/林地，业主急转包/出租，无中介费，无转让费：（地址：四川省成都市邛崃市大同镇）
一、整体转包价：188w。
包含：1.）承包期还有28年。一直到2052年的租金，我已经全部交清。2.）一个1000平米左右的四合院。3.）三四个大的灌溉池等。
二、出租价：8w/年，十年一付（租期内租金不涨）
承包期还有28年，一直到2052年的租金，我已经全部付清（在此期间不用支付一分钱地租）。
2052年合同到期后，可以与村委会协商续签。

地块优势：
1.合同用地性质是荒地（承包合同上标注），不是林地，更不是耕地，村委会告知不存在退林还耕或者退耕还林的投资风险。
2.合同面积100亩，实际面积有150亩左右。距离白鹤公园7公里，竹溪湖风景区直线距离2公里。
3.水电路都通（网络/宽带，380V电可以就近牵）。目前用的是山泉水。也可以打水井，还有河水可以引来灌溉。
整片林地是一个丘陵地，有山坡，平地，山谷，地形多样。从山脚下上来只有3公里，其中1.5公里水泥路，1.5公里碎石路。机动车可以直达地块。
4.距离成都市65公里，距离邛崃市12公里，距离高速路4公里（大同站出入口），12公里（邛崃西出入口）。机动车直达地块。
5.土壤性质适合种柑橘，猕猴桃，樱桃，李子，柚子，枇杷等水果和药材等。雨水充沛，阳光充足。也适合养殖跑山猪，跑山鸡鸭鹅，羊等。还可以做民宿，农家乐，水果采摘，工作室，抱团休闲养老等等。
6.附近人工便宜，100元/天（8小时），包中餐。
7.还有一个1000平米左右的四合院，稍做装修或者重建，就可以用作管理用房，也可以自住或者作为民宿/农家乐，跑山猪，鸡鸭鹅舍等等。村委会告知不超过原面积，可以直接装修或者推倒重建，不用另外打申请，审核。
8.有三四个大水池，可以养鱼虾等，也可以用来灌溉。
9.周边环境安静（周边总共只有几户人家），可以安心养殖/种植，没有干扰因素。

如果您有朋友需要，烦请帮忙介绍，交易成功按交易金额比例重谢！