京郊乡村旅游与休闲农业在业界最早开始践行，国内许多业态都开始于这里，如乡村旅游、养生山吧、乡村民宿、休闲农业、农业庄园、休闲度假山庄等。京郊曾经有过不少成功案例，如蓝调山庄、蟹岛、留民营生态农场等。

　　据2018年公开资料显示，京郊乡村旅游与休闲农业产值930亿，当年江西省的对应数据是150亿，江西系典型的农业大省，就这一数据可见，京郊乡村旅游与休闲农业的优势远远大于其他地区，因为其有着国内外少有的最强大的消费人群。虽然京郊有发展乡村旅游与休闲农业的强大优势，但总体来说，其表现并未达到相应的地位，反观其他地区乡村旅游与休闲农业近些年发展都较为强势，究其原因如何，从以下几个方面作些分析。

　　首先是水资源天然禀赋不足。京郊地区大环境系地处北方地区，处于华北平原与太行山脉、燕山山脉的交接部位。总体表现为干旱缺水，不及南方山清水秀，其气候条件表现为春秋季较短，夏冬季稍长，植物自然生长条件弱，冬季寒冷，不利于发展乡村旅游及休闲农业，秋冬季自然环境景观表现为单调，缺少绿色及鲜亮色彩。宝贵水资源须确保京城的用水安全，难以满足发展京郊地区休闲农业之用。

　　其次是土地资源利用受限。土地资源系一切产业发展的最基本前提，京郊之所以能最早发展乡村旅游与休闲农业，就是因为其有一些可以利用的土地资源，包括集体宅基地及集体农业用地，加之一些传统乡村古村落及遗产文化元素，在早年的开发利用中显示了优势，但随着京城的建设发展，外地各省市的乡村旅游及休闲农业迅猛发展，京郊乡村旅游及休闲农业似乎对本市市民的吸引力没有达到应有的程度，其业态及规模都不及周边与外地一些省市。京郊乡村旅游目前还有些存在感，但休闲农业基本萎缩，主要原因系土地资源利用受限。乡村旅游及休闲农业需要一定的建设用地，用于固定接待设施的建设，这一要素在京郊地区非常难以获得。一是京城地区土地利用管控十分严格，二是京城地区不可能大力发展农业项目。这是实现情况决定的，是客观也是理性的。

　　再次是其产业定位决定了难以大发展。京郊乡村旅游与休闲农业虽然产值较外地高出太多，但与本市域内的产业产值相比所占比例太小。就其在本市域内旅游业来说，2018年本市国内外旅游总收入5921亿元，京郊乡村旅游与休闲农业产值930亿元，其在本市旅游业占比也未达到六分之一。可见京郊乡村旅游与休闲农业的产业地位不高，较难形成大的产业。

　　再其次，京郊乡村旅游及休闲农业没有特定的政策等方面的推动。京郊所处的地域系特殊地区，其有着不同于地方各省市的使命，其他地方可尽力推广发展乡村旅游及休闲农业，如江西省前些年规划发展100个乡村旅游小镇，1万个乡村旅游点。京地因资源环境条件受限及社会发展目标等有其自身要求，乡村旅游及休闲农业只能是适度发展。

　　最后京郊乡村旅游及休闲农业经营观念还较为粗放。京郊乡村旅游及休闲农业在全国系开创者，许多业态均发源于此，后被其他地区推广，特别是南方地区推广发展壮大得非常之好，一段时期以来京郊乡村旅游及休闲农业整体发展与市场需求有差距，除了上述分析原因以外，还和经营理念有关。北方经营者的理念及方式普遍粗放，不如南方经营精细；再就是京城有庞大的消费受众，不愁没有消费者买单。京郊乡村旅游及休闲农业本有较好的基础，且又有巨大的消费人群，可以发展得更好，但目前似乎没有达到应有的发展态势。

　　在乡村振兴事业全面推进的大背景下，在人们对高质量生活的巨大需求下，在后疫情时代人们对健康的更加关注等诸多利好因素的驱动下，京郊乡村旅游与休闲农业还会迎来更加美好的春天。