北京土地储备开发今年将新增8000公顷
发表于：2010-11-03 16:55
法制晚报11月3日报道市国土局昨天公布《北京市2010年度土地储备开发计划》，今年将新增土地储备开发8000公顷。
该《计划》表明，全市土地储备开发在年初结转了1.4万公顷，本年度计划新增8000公顷，计划基本完成开发8000公顷，年末结存1.4万公顷。
新增的土地储备中，居住用地占65%，商服及其他用地占35%。今年，北京优先储备开发轨道交通沿线、新城、城南和城乡接合部的土地，加快城市空间结构调整。计划拆迁农居民约13万户，解决搬迁安置农居民30万人，疏解流动人口120万人。
优先储备开发国有存量建设用地，原则上不占用基本农田；优先储备开发闲置、空闲和低效利用的土地。
在今年计划新增的8000公顷土地储备中，城乡接合部50个重点村整治占的面积最大，为3000公顷；轨道交通沿线周边将储备1500公顷，另有1000公顷为永定河绿色生态发展带，通州新城核心区有300公顷。
此外，首钢新兴产业基地500公顷，重点功能区等其他区域1700公顷。
在土地储备投资方面，今年本市计划安排土地储备开发投资1000亿元，与去年持平，并将继续实施政府主导土地储备开发的模式，比例不低于95%。
新闻延伸
丰台增加土地储备最多
具体到各个区县中，丰台区今年新增的土地储备最多，达1330公顷，大兴和昌平也在1000公顷以上。由于已经是“无地可开发”，东城、西城两区新增土地储备最少，共计2公顷。
将对房价起到抑制作用
今天上午，亚豪地产服务机构副总高姗表示，从拆迁到土地储备，再完成开发，大概需要两三年的时间。从长期看，北京的商品房供应还是要增加的。等到新增的这批储备土地开发上市，将对房价起到抑制作用。
